溫州這些小區物業保安被罰數萬元,原因竟然是....

2016-11-23 11:31:19  瀏覽:1622次

       不讓陌生人任意進入小區,是每個物業保障業主人身財產安全,最起碼的底線。

  那么,市區的小區物業在這方面做的怎么樣呢?這幾個月來,鹿城警方不定期地明察暗訪監管物業保安是否安保到位。

  8 月30 日晚,記者隨鹿城公安分局治安二大隊民警隨即暗訪小區,情況令人堪憂。其中,作為豪宅區的中瑞曼哈頓,記者不僅無需登記輕易進入,還發現這里的9 名保安中,只有兩名有保安上崗證。

  11 月17 日晚,記者再度跟隨民警回訪,發現大部分小區已扎緊“籬笆墻”,但個別小區依然存在問題。

  

  為什么沒讓我登記?

  我以為你是來走親戚的

  小區:廣信大廈

  地址:廣場路

  檢查時間:8 月30 日晚7 時30 分

  物業公司:溫州城市物業

  廣信大廈北大門,中間是車輛通道,兩邊是人行通道。記者從右邊徑直走入,沒有保安來阻攔盤問。記者又折返去找保安崗前的保安問路,那名保安給記者指了路可依舊沒讓記者登記身份。

  記者:我剛進去為什么沒讓我登記?

  保安:我看你來問路,那應該是來走親戚的。我們小區走親戚的特別多。

  記者:在我問路前,也沒人來攔我。

  保安:我們晚上主要要把車管好,人從通道過要刷卡,但人行通道的欄桿壞了十幾天了,所以管不了。

  記者:為什么不讓保安盯著?

  保安:沒那么多人。

  記者:那欄桿什么時候能修好?

  保安:這些門禁承包給一個外地人了,他這幾天送孩子回老家上學,開學了就回來了。

  記者:那欄桿壞了這么長時間,就一直這么等著。

  保安:這事要問領導,我也沒辦法。

  記者:剛才那幾個人為什么沒登記,他們好像也不是業主?

  保安:他們有的是參加小區里的補習班的,有的是附近的居民,要從這里去對面的公園。我們攔過幾次,保安還挨了打,攔不住。

  處罰結果:當晚登記的8名保安中,有2人沒有保安證,屬于“招用不符合規定條件人員擔任保安員”,而在去年12 月8 日、今年3 月9 日以及6 月30 日,這家物業公司都因類似問題被警方處以警告的行政處罰。鑒于其屢教不改,這回鹿城警方根據《保安服務管理條例》給予警告并處以3 萬元罰款。

  回訪:小區的門禁管理嚴格了不少,車輛管理上采用抓拍系統,可對外來人員的盤問登記工作依然有不足。保安隊長說,他們大門的行人通道的門禁近兩天能裝好,到時候人也得刷卡才能進。

  

  為什么沒攔我?

  我以為你是來游泳的

  小區:中瑞曼哈頓

  地址:東明路

  檢查時間:8 月30 日晚8 時

  物業公司:深圳開元國際物業溫州分公司

  中瑞曼哈頓入口設備先進,走過大門前臺后,想進小區還得刷卡過一道電動玻璃門,每幢住宅樓一樓還留有“管家”,坐電梯也得刷卡。

  那保安執行情況怎么樣呢?記者拎著包,跟著一個帶著孩子的母親走近玻璃門,保安隨即開門。記者順利走進小區,但手持相機的攝影記者被攔下。

  記者:陌生人進來,你們是怎么查的?

  保安:先詢問一下,再調監控,等那邊(相關業主)確認同意了,打可視對講給我們,我們再放行。

  記者:剛才我進去,為什么沒核實我的身份?

  保安:因為剛才那一群人進去,都是來游泳的(辦了游泳卡)。我看你拎著個包,以為你跟他們是一起的。還有,我剛才在攔他(攝影記者),所以不可能放下他去攔你。

  記者:那如果有兩個危險分子過來,你們該怎么辦?

  保安:如果,有陌生人領著包之類的,我們也會攔下檢查。

  記者:那我也拎著包,你怎么沒檢查呢?

  保安:??

  民警檢查保安上崗證的時候,這名保安表示,他參與了相關學習,但還沒去考試。另一名年長些的保安也拿不出保安上崗證,他豎起食指說,“我去考了,59分。只差一分,就能合格了”。

  處罰結果:僅民警當晚登記下的9 名夜班保安中,只有兩人有保安證,問題比較嚴重。而在去年4 月30 日,這家物業公司因為招用無證保安的事情已被警告過一次,鹿城警方這次同樣依據《保安服務管理條例》,給予警告并罰款1 萬元的處罰。

  回訪:經過上次的暗訪,中瑞曼哈頓的門禁制度得到了完善,很難混進小區。但無證保安上崗的現象依然存在,一名保安隊負責人表示,他們安排了所有無證的保安去參加考試,可大部分都沒有通過,正在等補考通知。民警說,等過了指定的整改期限,這里還有無證的保安,那將再次處罰。

  

  剛進去你沒看到嗎?

  我沒注意到

  小區:東都大廈

  地址:江濱西路

  檢查時間:8 月30 日晚8 時30 分

  物業公司:鹿城物業

  相比前兩個小區,這個小區規模較小,只有300 多戶居民,保安也只有兩個。記者從值班保安的眼前走過,沒受到盤問,也沒

  登記信息,進小區后,記者尾隨一名住戶走進住宅樓大門,坐電梯上樓。

  記者:我剛進去你沒看到嗎?

  保安:我沒注意到。

  記者:平時陌生人進來需要登記嗎?

  保安:要的,我們這里有登記表,一般一天會有10來個陌生人。

  記者:你們就兩個人,管得過來嗎?

  保安:這里的住戶我們都認識,進樓也得有一樓大門的鑰匙。而且到了晚上9 點以后,我們會輪流去巡邏。

  在保安室后面還設置著監控室,里面有數十塊顯示屏,還有電動門看守。民警說,相對這個小區的實際條件,他們的監控倒比

  較到位。

  小區里的保安都有保安上崗證,而且著裝規范,民警給他們提供了一些加強安保效果的技巧,沒有處罰。

  在前晚的對數個小區的回訪中,東都大廈物業保安管理,依然表現最好。

  鹿城公安

保安無證上崗首次警告

再犯將面臨數萬元罰款

  今年以來,警方對全市小區作了一輪又一輪的明察暗訪,不少物業費高昂的“豪宅區”被抓到現行。

  7 月11 日,民警巡查七都島華僑花園2期(別墅區)時,發現5名保安無證上崗,其中有兩名從年初就開始在小區上班,可從沒考取保安證。負責這個小區的是浙江華夏物業管理有限公司溫州分公司,被罰款1萬元。

  10月18日,民警經過走訪發現,位于江濱西路的香榭麗舍花園,有三名保安無證上崗。小區的物業公司是溫州市益鷹物業管理有限公司,也被罰款1萬元。

  鹿城公安分局治安二大隊民警說,小區保安無證上崗,第一次發現,他們會給予警告,如果再次發現,將會依據國務院頒布的《保安服務管理條例》處1萬元以上5萬元以下的罰款。接下來,他們會經常性繼續督查小區安保,督促他們整改來客登記、持證上崗、規范著裝等方面存在的問題,如果我行我素,沒有及時整改的,將采取進一步措施從重處理。

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